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Sie besitzen ein Baugrundstück, das Sie verkaufen möchten? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner.
Als erfahrene Immobilienmakler bieten wir Ihnen umfassendes Know-how, Marktwissen und ein engmaschiges Netz aus Dienstleistern und Multiplikatoren. So stellen wir sicher, dass wir für Ihr Grundstück den optimalen Verkaufspreis erzielen.
Doch vorab müssen einige Fragen geklärt werden.
Kann das Grundstück vom Käufer bebaut werden? Sind die Zielgruppe vor allem Privatpersonen, die ein Eigenheim auf dem Grundstück bauen wollen oder eher Bauträger und Projektentwickler, weil sich das Grundstück für größere Bauvorhaben eignet?
Wir beraten Sie umfassend und unterstützen Sie auf Wunsch während des gesamten Verkaufsprozesses.
Bevor Sie Ihr blaues Wunder erleben wenden Sie sich besser an einen Profi.
Als erfahrene Immobilienmakler sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner wenn es um den Verkauf Ihres Baugrundstücks geht. Wir werden den optimalen Wert ermitteln und erzielen. Vertrauen Sie auf einen kompetenten Partner.
Entscheidend für die Verkaufsstrategie sind der Bebauungsplan und die Bodenrichtwerte. Der Bebauungsplan gibt Auskunft darüber, für welchen Zweck das Grundstück vorgesehen ist. Hier wird zwischen Wald- und Wiesengrundstücken, Bauerwartungsland, Rohbauland und Bauland unterschieden. Liegt kein Bebauungsplan vor, kann eine Bauvoranfrage gestellt werden, mit der Sie als Besitzer einen Bebauungsvorschlag einreichen.
Ist Ihr Grundstück zur Bebauung vorgesehen, wirkt sich das positiv auf den Verkaufspreis aus. Andere Faktoren, die den Preis beeinflussen, sind unter anderem Lage, Größe, Bodenbeschaffenheit und Altlasten.
Der Wert eines Grundstückes ist in der Regel umso höher, je mehr Wohn- und/oder Gewerbefläche darauf errichtet werden kann. Aber auch die Lage ist entscheidend.
Ein Baugrundstück in oder nahe Düsseldorf ist bspw. ertragreicher als ein Grundstück in ländlicheren Gegenden.
Unter Berücksichtigung des Bebauungsplans, der Bodenrichtwerte und der konkreten Marktsituation ermitteln wir den Verkaufspreis und eine passende Vermarktungsstrategie für Ihr Baugrundstück.
Von der Beantwortung dieser Frage hängen sowohl die Gestaltung des Exposees, also die Zielgruppenansprache, als auch die Auswahl der geeigneten Vermarktungsplattformen ab.
Als Full-Service-Unternehmen unterstützen wir Sie auf dem gesamten Weg – von der ersten persönlichen Beratung bis hin zur finalen Vertragsunterzeichnung.